蓝城宋卫平重新杀入资本市场：再给老宋一点时间
三年后上市。
最恨人间累功名 的宋卫平（专题阅读），弃绿城后，转手又借蓝城之名，重新杀入资本市场。
很多人都会问一个问题，宋卫平为什么这么快又要上市？
第君想说的是，come on！留在绿城的都加薪了，宋卫平不是一个人，他肯定要考虑跟着自己走的那帮亲臣们。接下来的逻辑很简单，不上市，怎么玩下去？
你我都清楚，上市公司高管与刚起步的创业公司高管的待遇相差甚远。
英雄即使迟暮，也不能说走就走。宋卫平即使他不在乎money，但他不可能不考虑肯与他相濡以沫的一帮人的前景。
第君不由想到，这年头，但凡是个创业的，都被绑架了。Ending？不好意思，等你培养起二代再说，可宋卫平膝下无子。也难怪王思聪在微博上再怎么犀利愤世嫉俗，BOSS WANG都觉得小打小闹无所谓嘛，至少万达后继有人。
好了，还有一个细节。第君请诸位回忆一下蓝城的高管团队：
蓝城总裁许峰（原绿城建设总裁）
蓝城执行总裁傅林江（原绿城集团执行总经理）
蓝城副总裁楼明霞（原绿城兰园副总经理）
蓝城副总裁吴昊天（原绿城建设营销总监）
蓝城首席财务官杨惠庆
蓝城颐乐学院总经理葛婷婷
蓝城农业执行总经理谷建潮
发现了没？只有CFO是空降的，其他都是跟着宋卫平走南闯北的得力老将。
杨惠庆就是负责蓝城上市的人，他和胡润的关系匪浅。
就是他：
杨以前出现在公众视线的身份不论是上海新生代市场研究有限公司总经理还是麦石咨询创始人，都会跟着一份榜单，也就是胡润百富榜。长年混迹中国富人圈，杨的资源自然不少，而且杨本身和投行就非常熟悉。
接下来，第君想说说蓝城上市这件事。四大业务板块，房产（建设、代建）、颐养（养老产业）、农业和健康。
代建：
许峰还在绿城的时候对第君说， 绿城代建的项目，会有15%至20%的品牌溢价。
绿城的品牌价值是绿城代建规模扩张的基本所在。
在一份2014中指院发的榜单中，绿城的品牌价值是198.83亿，蓝城的品牌估值则是55亿。
且不说蓝城刚起步品牌到底值多少，就说代建模式个位数的利润，投资者也不知是否会喜欢这个故事。
养老：
就看乌镇雅园，安吉桃花园。
大家都知道，宋卫平想做的是学院式养老。他说了，以后绿城养老项目中，颐乐学院是核心，住宅只是颐乐学院的配套。
养老地产的周期很长，宋卫平选择借壳上市，那么还剩2年光景。雅园和桃花园的总规划用地面积分别是5500亩和8300亩，那么这2年这两项目的盈利就很重要了。
但你我都知道，养老地产是如何赚钱这问题抛出去，没人敢接。且看蓝城了。
剩下的，第君觉得值得一提的就是物业。看看花样年的彩生活，3个月光景从开盘价4港币涨到7.3港币，也是醉了！号称毛利润率近百，投资者爱疯了！可蓝城并没有把物业放在一个重要的位置上，只有农业和健康都是依附于养老才能讲出好故事。
南山有鸟、三年不鸣。
最近约宋卫平见面的大都收到这样老宋的回复，希望自己做出些成绩后再出来见大家。
那就给老宋一些时间再看看。
